2020年，我在佛山见到首期1万起的盘
超3700亿
订单峰值58.3万笔/秒
这是今天0点后半小时内全国人民的战绩
其中，广东人民“剁”到全国第一
我大佛山必须有姓名
各大楼盘那叫一个羡慕嫉妒恨啊
马上出海报：
双11剁手几万，不如来某某盘收割几万
毕竟，双11一过，
2020年的额度仅余50天
对于楼市而言，未来的跑货大戏
无须固定节假日，
而在接下来的每一天
南庄盘卖出禅城最低价
季华园地铁盘尾货降至2.1万/㎡
咱们先来看主城区，平日姿态站得硬，年终跑货也要让利。
比如，位于广佛线季华园站旁的龙光天阙正在清盘，推出10套特价房，最低价为顶楼119㎡四房，售价约2.1万/㎡。
这什么概念？今年9月，该盘低层四房都要2.4-2.5万/㎡。此外，该盘“低首付”重出江湖，一成首付只要25万起，香不香？
一直稳站2.5万/㎡以上的另一地铁盘保利同济府双11期间推出6套一口价单位，天地层居多，最低单价2.39万/㎡，还赠送最高5年物管费。
紧接着，我们将目光移至货量庞大的南庄板块。
合景阳光城领峰上个月已经打出1.08万/㎡的禅城最低价，但该盘计划1-2月内清货，促销动作仍在持续，目前特价房最低1.1万/㎡，依旧是禅城新房最低价。
湖涌站上盖的保利中交大都汇也有微降，其双11推出的特价房中，最低一套单价为1.56万/㎡，其余一口价单位约1.63-1.68万/㎡。
功夫君留意到，同样是26座单位，国庆期间优惠价1.75万/㎡的单位，现在1.66万/㎡就有，还能接受一成首付。
里水地王盘2万起入市
如今特价房1.9万/㎡起
与此同时，还有不少项目以清盘、清货的方式疯狂走货，营造出“清仓大甩卖，明摆益街坊”的氛围。
其中，尤以时代项目最盛。继水岸、领峰、天境、天禧、倾城五大项目之后，位于千灯湖北延线的时代天韵也将在本周六迎来“清盘”，推出10套2.3万+/㎡房源和20套2.4万+/㎡的房源。
位于平洲的也在万科金域世家也在清盘，全线产品9折，东南向中高层四房单位总价290万任选，折后单价约2.4万/㎡，还不定时推出秒杀房源。
限购区都如此卖力，非限购区则要更加争气。
丹灶老盘美的翰湖苑本周六也要清盘，带装修准现楼11080元/㎡起，以往售价可是都在1.2-1.3万/㎡。
老盘清货降点价还能理解，但新盘刚入市就推特价房可是少见。
比如，10月底刚入市的里水地王盘（地价1.73万/㎡）深业旗山雅苑，2-2.4万/㎡首开，如今推出10套特价房，其中7套单价1.9万/㎡起，几乎接近面粉价。
住宅都如此，商业性质的公寓产品更不必说。
位于大沥的南海之门，9月首次入市价为1.2-1.4万/㎡，现在特价房对外宣传已经是9字头起。
大良盘拿地1.57万/㎡
当前售价低至1.67万/㎡
大良新房市场的竞争也是相当激烈，功夫君10月份走访时，已经有盘贴地飞行。
如今，个别项目可以说已经降到水平面以下。比如，中洲府，上个月功夫君去看盘时最低价还是1.76万/㎡，目前这一水平已经降到1.67万/㎡起。该盘可是2017年的大良高价地，当年拿地楼面价可是高达1.57万/㎡。
邻盘华侨城云邸也推出11套特价房，声称“直降到底”，低层单位1.77万/㎡。
北滘新城也有松动。中海悦林熙岸也趁双11推出20套特价房，售价约2.3万/㎡起，需7天内交齐首付并签约。该盘6月入市，当时开盘价2.5万/㎡起。
主城区项目尚且如此，远郊盘更难挨。
在三水新城，不少楼盘一出道都破万，如今走货纷纷变身8、9字头。
比如，保利时代今年6月开盘价是1.2万/㎡起，本周六即将加推新货，打出“带装修9字头，首付2万起”的宣传字眼。
另外，板块老盘中南远洋慢悦湾日前推出一批总价8字头起的工抵房，毛坯、带装修都有，单价9000元/㎡起，还赠送10年物管费。
同板块的旭辉城也在清盘中，目前推出双11特价房最低单价只要8985元/㎡。要知道，以前这个盘也是要卖上万元的。
2020年，我在佛山见到首期1万的盘
在冲业绩的时候，“价格调整”与“低首付”向来不分家。无论在限购区还是非限购区，“低首付”都普遍存在。
比如，位于澜石站附近的泷景日前打出的95折工抵房，首期门槛只有15.5万起。
一成首付还不算最低，还有0.5成首付呢！
比如，南庄美的时光推出双11特价房，单价在1.4万/㎡左右，首期要求最低8万，连1成首付都不到；更直白的还有大良的龙光玖龙郡，直接在宣传海报上打出11个0.5成首期名额。
相比之下，非限购区的“低首付”做的更加极致。比如高明的禹洲德信云江府首期只需1万起……这可是在2020年的大佛山啊！（不是我看错了，就是它写错了
不过，也有楼盘为了回笼资金，采取价格让利+高首付的出货方式。比如大沥怡翠尊堤在11月4日-11月11日推出9套一口价房源，最低售价约2.3万/㎡，前期是：必须首付5成，5天内交齐首期款，并按时网签，如果使用公积金贷款还不能享受一口价房源。
写在最后：
怎么样？这一连串的特价房、低首付，你会不会动心？
功夫君采访了几位有购房意向的粉丝朋友，都表示要趁年底多留意心水楼盘的价格。
“中心区楼盘价格不容易降，但是年底开发商有回款压力，说不定会有优惠，看好就会入手。”
你也一样，如果有购房意向，手头资金够得着，不要错过今年底这个难得的购房时机，价格好谈，首付紧张也能解决，只要你想买，楼盘会不遗余力帮你上车。
【旧改】猛！南海之眼洛溪村招旧改前期机构